Sejarah dan Profil Singkat PWON (Pakuwon Jati Tbk)

britama.com, Pakuwon Jati Tbk (PWON) didirikan tanggal 20 September 1982 dan memulai kegiatan usaha komersialnya pada bulan Mei 1986. Kantor Jakarta Pakuwon terletak di Gandaria 8 Office Tower, Lantai 32, Jl. Sultan Iskandar Muda 8, Jakarta Selatan 12240 – Indonesia dan kantor Surabaya berlokasi di Eastcoast Center Lt. 5, Pakuwon Town Square – Pakuwon City, Jl. Kejawan Putih Mutiara No. 17, Surabaya 60112 – Indonesia.

Kantor Jakarta: Telp: (62-21) 2900-8000 (Hunting), Fax: (62-21) 2905-3000 dan kantor Surabaya: Telp: (62-31) 5820-8788 (Hunting), Fax: (62-31) 5820-8798.

Pemegangan saham yang memiliki 5% atau lebih saham Pakuwon Jati Tbk (28-Feb-2022), yaitu: PT Pakuwon Arthaniaga, dengan persentase kepemilikan sebesar 68,68%.

Pihak pengendali dan pemilik manfaat sebenarnya (ultimate beneficial owner) Pakuwon Jati Tbk adalah Alexander Tedja.

Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan PWON bergerak dalam bidang

  1. Pusat perbelanjaan – Gandaria City dan Blok M Plaza, di Jakarta; Tunjungan Plaza, Pakuwon Mall, Pakuwon Trade Center, Royal Plaza, dan Pakuwon City Mall, di Surabaya; Hartono Mall Yogyakarta dan Hartono Mall Solo),
  2. Pusat perkantoran – Gandaria 8 Office Tower, Kota Kasablanka Tower A dan B, serta Pakuwon Tower, di Jakarta; Pakuwon Tower dan Pakuwon Center di kawasan superblok Tunjungan Plaza, di Surabaya; 5 di antaranya merupakan gedung perkantoran dengan skema kepemilikan strata-title, dengan sebagian luas area disewakan dan sebagian dijual kepada customer, sedangkan 1 lainnya, yaitu Kota Kasablanka Tower B adalah untuk disewakan seluruhnya.
  3. Apartemen service – Ascott Waterplace Surabaya, yang berada di kawasan superblok Pakuwon Mall; serta Somerset Berlian Jakarta.
  4. Hotel – Sheraton Surabaya Hotel and Towers (bintang 5) dan Four Points by Sheraton (bintang 4) yang berada di superblok Tunjungan City, serta Four Points by Sheraton (bintang 4) dan The Westin Surabaya (bintang 5) yang berada di kawasan superblok Pakuwon Mall, Sheraton Grand Jakarta Gandaria City (bintang 5) dan Marriott Hotel Yogyakarta (bintang 5).
  5. Real estat – Kavling tanah berupa bangunan rumah tinggal dan unit kondominium yang siap jual, baik yang masih dalam tahap konstruksi maupun tanah yang sedang dikembangkan seperti Pakuwon Indah, Pakuwon City (dahulu Perumahan Laguna Indah) dan Gandaria City dan Kota Kasablanka.

Pada tanggal 22 Agustus 1989, PWON memperoleh pernyataan efektif dari Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham (IPO) PWON kepada masyarakat sebanyak 3.000.000 dengan nilai nominal Rp1.000,- per saham dengan harga penawaran Rp7.200,- per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 09 Oktober 1989.

Jenis Pencatatan
Saham
Tgl Pencatatan
Saham Perdana @ Rp7.200,-
3.000.000
09-Okt-1989
Pencatatan Saham Pendiri (Company Listing)
17.000.000
09-Okt-1989
Penawaran Terbatas (Right Issue I)
50.000.000
01-Okt-1991
Saham Bonus (Bonus Shares)
35.000.000
24-Des-1992
Penawaran Terbatas (Right Issue II)
105.000.000
05-Jul-1994
Pemecahan Saham (Stock Split)
210.000.000
29-Jan-1996
Konversi Obligasi
22.705.000
21-Mei-2006
Konversi Obligasi
224.295.000
27-Mei-2006
Konversi Obligasi
876.577.000
22-Ags-2006
Pemecahan Saham (Stock Split)
6.174.308.000
19-Sep-2007
Saham Bonus (Bonus Shares)
2.315.365.500
22-Ags-2008
Penawaran Terbatas (Right Issue III)
2.006.650.100
02-Jan-2012
Pemecahan Saham (Stock Split)
36.119.701.800
30-Mar-2012
Nama
Jabatan
Alexander Tedja Presiden Komisaris
Ir. Richard Adisastra Komisaris
Dr. Dyah Pradnyaparamita Duarsa Komisaris Independen
 
Alexander Stefanus Ridwan Suhendra Presiden Direktur
Wong Boon Siew Ivy Direktur
Eiffel Tedja Direktur
Sutandi Purnomosidi Direktur
Dra Lauw, Syane Wahyuni Loekito Direktur
Drs. Minarto Direktur Independen
Nama Anak Usaha
Bidang Usaha
Lokasi
Mulai
Operasi
Komersial
%
Aset Sebelum
Eliminasi
(Jutaan)
31/12/2021
PT Artisan Wahyu Pengembang properti
Gandaria City
Jakarta
2010
83,33
2.018.261
PT Elite Prima Hutama Pengembang properti
Kota Kasablanka
Jakarta
2012
99,99
4.636.242
PT Pakuwon Sentra Wisata Tidak aktif Surabaya
99,99
169.388
PT Pakuwon Regensi Tidak aktif Surabaya
51,00
3.374
PT Grama Pramesi Siddhi 1) Pengembang properti
Pakuwon Mall Bekasi
Jakarta
2020
83,73
521.163
Pakuwon Prima Pte Ltd. Investasi, perdagangan
dan konsultasi
Singapura
2014
100,00
35.653
PT Centrum Utama Prima Pengembang properti Jakarta
70,00
618.792
PT Pakuwon Permai Pengembang properti
Pakuwon Mall
Surabaya
2003
67,13
6.106.798
Kepemilikan tidak langsung melalui Pakuwon Prima Pte Ltd.
Artius Grandis Pte Ltd. Investasi, perdagangan
dan konsultasi
Singapura
2014
100,00
2.027.050
Kepemilikan tidak langsung melalui PT Pakuwon Permai
PT Dwijaya Manunggal Pengembang properti
Royal Plaza
Surabaya
2006
75,00
339.255
PT Pakuwon Sentosa Abadi Pengembang properti
Blok M Plaza
Jakarta
1991
99,92
589.992
Kepemilikan tidak langsung melalui PT Pakuwon Sentosa Abadi
PT Permata Berlian Realty Servis apartemen
Somerset
Jakarta
2007
99,99
310.202
Kepemilikan tidak langsung melalui PT Elite Prima Hutama
PT Cemerlang Indo Properti Pengembang properti Jakarta
99,00
93

1) Kepemilikan langsung sebesar 50,50% dan kepemilikan tidak langsung melalui PT Pakuwon Permai sebesar 49,50%.

Dividen
Tunai
Tgl
Cum
Tgl
Pencatatan
Tgl
Bayar
Jenis
1,45
09-Okt-2012
12-Okt-2012
25-Okt-2012
Final
3,50
08-Okt-2013
11-Okt-2013
25-Okt-2013
Final
4,50
17-Jul-2014
22-Jul-2014
12-Ags-2014
Final
4,50
02-Jul-2015
07-Jul-2015
29-Jul-2015
Final
4,50
11-Jul-2016
14-Jul-2016
29-Jul-2016
Final
4,50
09-Jun-2017
14-Jun-2017
06-Jul-2017
Final
6,00
03-Jul-2018
06-Jul-2018
27-Jul-2018
Final
7,00
03-Jul-2019
05-Jul-2019
26-Jul-2019
Final
Tahun
Laporan Keuangan
Kuartal I
Kuartal II
Kuartal III
Audit
2021
2020
2019
2018