Sejarah dan Profil Singkat CTRA (Ciputra Development Tbk)

britama.com, Ciputra Development Tbk (CTRA) didirikan 22 Oktober 1981 dengan nama PT Citra Habitat Indonesia dan memulai kegiatan usaha komersialnya pada tahun 1984. Kantor pusat Ciputra Development Tbk berlokasi di Ciputra World 1 DBS Bank Tower Lantai 39, Jl. Prof. DR. Satrio Kav. 3-5, Jakarta 12940 – Indonesia.

Telp: (62-21) 2988-5858, 2988-6868, 2988-7878 (Hunting), Fax: (62-21) 2988-8585, 2988-8686, 2988-8989.

Pemegang saham yang memiliki 5% atau lebih saham Ciputra Development Tbk (31-Mei-2022), yaitu: PT Sang Pelopor, dengan persentase kepemilikan sebesar 53,24%.

Pemilik manfaat akhir (ultimate beneficial owner) Ciputra Development Tbk adalah Keluarga Ciputra, yang terdiri dari Rina Ciputra Sastrawinata, Junita Ciputra, Candra Ciputra dan Cakra Ciputra.

Berdasarkan Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan CTRA adalah aktivitas perusahaan holding, real estat yang dimiliki sendiri atau disewa, kawasan pariwisata, kawasan industri, real estat atas dasar balas jasa (fee) atau kontrak, aktivitas kantor pusat, aktivitas konsultasi manajemen lainnya, sewa guna usaha tanpa hak opsi aset nonfinansial, lapangan golf, dan sport centre.

Saat ini, kegiatan utama CTRA adalah pengembangan proyek residensial (kaveling tanah, rumah hunian, ruko, apartemen, dan perkantoran strata title), khususnya yang berskala kota (township residential) serta pengembangan dan pengelolaan properti komersial (penyewaan pusat niaga atau mal, hotel, apartemen, perkantoran, rumah sakit, lapangan golf, dan waterpark).

Ciputra Development Tbk telah mengembangkan lebih kurang 82 proyek, yang terdiri dari perumahan berskala kota, apartemen, gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, rumah sakit dan lapangan golf yang tersebar di 34 kota di seluruh Indonesia.

Pada tanggal 18 Februari 1994, CTRA memperoleh pernyataan efektif dari Bapepam-LK untuk melakukan Penawaran Umum Perdana Saham CTRA (IPO) kepada masyarakat sebanyak 50.000.000 dengan nilai nominal Rp1.000,- per saham dengan harga penawaran Rp5.200,- per saham. Saham-saham tersebut dicatatkan pada Bursa Efek Indonesia (BEI) pada tanggal 28 Maret 1994.

Jenis Pecatatan
Saham
Tgl Pencatatan
Saham Perdana @ Rp5.200,-
50.000.000
28-Mar-1994
Pencatatan Saham Pendiri (Company Listing)
200.000.000
28-Mar-1994
Pemecahan Saham (Stock Split) 1 : 2
250.000.000
05-Ag2-1996
Penawaran Terbatas (Right Issue I)
250.000.000
24-Sep-1996
Saham Bonus (Bonus Shares)
862.500.000
15-Nop-2000
Penambahan Saham Tanpa HMETD
2.307.276.912
06-Apr-2006
Penawaran Terbatas (Right Issue II)
2.449.860.570
27-Des-2006
Konversi Waran I (2007 s/d 2009)
1.213.270.515
 
Pemecahan Saham (Stock Split)
7.582.907.997
10-Jun-2010
Dividen Saham (Shares Dividend)
164.843.843
19-Okt-2015
Dividen Saham (Shares Dividend)
94.631.383
28-Jul-2016
Merger dengan CTRP dan CTRS
3.135.012.177
19-Jan-2017
Nama
Jabatan
Dian Sumeler (almarhum) Komisaris Utama
Rina Ciputra Sastrawinata Komisaris
Junita Ciputra Komisaris
Sandra Hendharto Komisaris
Kodradi Komisaris Independen
Thomas Bambang Komisaris Independen
Tanan Herwandi Antonius Komisaris Independen
 
Candra Ciputra Direktur Utama
Cakra Ciputra Direktur
Budiarsa Sastrawinata Direktur
Harun Hajadi Direktur
Agussurja Widjaja Direktur
M. I. Meiko Handoyo Lukmantara Direktur
Nanik J. Santoso Direktur
Sutoto Yakobus Direktur
Artadinata Djangkar Direktur
Tulus Santoso Direktur Independen

Nama Anak Usaha 

Bidang Usaha
Lokasi
Mulai
Operasi
Komersial
%
Aset Sebelum
Eliminasi
(Jutaan)
31/12/2021
PT Ciputra Nusantara a, b, c, e Surabaya
2011
99,99
16.670.952
PT Ciputra Residence a, b, c, e Tangerang
1994
99,99
9.717.026
PT Ciputra Adigraha 1 b, c Jakarta
2008
94,44
5.008.017
PT Ciputra Semarang b, c, e Semarang
1993
99,10
2.080.953
PT Ciputra Graha Mitra a, b, e Jakarta
2007
99,99
2.080.953
PT Ciputra Sentra 2 c, e Jakarta
1993
72,69
1.704.285
PT Sarananeka Indahpancar b Jakarta
2011
99,84
1.541.044
PT Ciputra Nirvanadwipa 3 a, e Jakarta
2015
73,00
1.056.222
PT Ciputra Adibuana 4 b Jakarta
2018
51,86
1.021.883
PT Ciputra Raya Sejahtera d, e Jakarta
2011
65,75
702.476
PT Subursejahtera Agungabadi a Jakarta
99,71
194.967
Longfield Enterprises Limited a British
Virgin
Island
100
109.649
PT Buanasarana Sejatiindah e Jakarta
66,67
99.411
PT Citradimensi Serasi e Jakarta
70,00
74.252
PT Kharismasaka Pratama e Jakarta
70,00
74.234
PT Dimensi Serasi e Jakarta
70,00
17.000
PT Penta Oktoneatama a Jakarta
1993
80,00
16.571
PT Citraland Graha Realty a Jakarta
99,99
3.150
PT Citra Karya Kreasi Mandiri 5 a Jakarta
99,99
100
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Nusantara
PT Win Win Realty Centre b, c, e Surabaya
2007
53,00
2.302.737
PT Galaxy Alamsemesta a,e Surabaya
1996
99,99
1.108.661
PT Ciputra Indah a, c, e Bogor
1996
99,00
723.549
PT Panasia Griya Mekarasri a Jakarta
2017
60,00
598.482
PT Suburhijau Jayamakmur a Surabaya
1993
99,99
598.482
PT Cahayahijau Tamanindah a Surabaya
1993
99,99
519.893
PT Aptacitra Surya a Surabaya
1993
99,99
484.665
PT Aptacitra Surya a Surabaya
1993
99,99
484.665
PT Ciputra Global Megah Karya a Bandung
65,00
393.661
PT Citra Bahagia Elok a Surabaya
1996
99,99
391.951
PT Tamancitra Suryahijau a Surabaya
1993
99,99
383.341
PT Ardaya CiptaKarsa a Palembang
2017
60,00
366.952
PT Ciputra Inti Pratama a Semarang
2009
99,99
331.505
PT Ciputra Delta a, c, e Surabaya
1997
99,99
316.812
PT Perkasa Duabelas a Denpasar
45,00
303.310
PT Asendabangun Persada a Bandar
Lampung
2004
99,00
303.310
PT Ciputra Prima Permai a Surabaya
55,00
289.450
PT Citra Mentari Persada b Surabaya
51,00
267.876
PT Cahayafajar Abaditama a, c Surabaya
2006
60,00
261.271
PT Ciputra Nusa Raya a, c Makassar
99,99
244.905
PT Ciputra Bentara Asri b Jakarta
2011
99,99
150.871
PT Ciputra Kirana Dewata a Denpasar
2010
99,99
144.602
PT Ciputra Nusa Ultima a Makassar
60,00
137.586
PT Ciputra Karya Unggul a Deli Serdang
50,00
130.287
PT Ciputra Praja Rahayu a Yogyakarta
2010
99,99
124.054
PT Ciputra KPSN a Jakarta
60,00
121.708
PT Ciputra Symphony a Pekanbaru
2011
60,00
119.115
PT Ciputra Surabaya Padang Golf a Surabaya
1995
99,99
97.600
PT Ciputra Bangun Selaras a Deli Serdang
2011
99,99
92.073
PT Bumiindah Permaiterang a Surabaya
1993
99,99
90.581
PT Ciputra Graha Prima a Surabaya
2003
51,00
86.845
PT Suburaneka Bangunfajar a Surabaya
99,99
86.494
PT Ciputra Abdi Persada a, c Kendari
2010
99,99
62.224
PT Sentralaneka Cahayasubur a Surabaya
99,99
51.019
PT Buanacipta Anekasubur a Surabaya
99,99
50.357
PT Budidaya Jadisentosa a Yogyakarta
99,99
38.020
PT Ciputra Abadi Karya a Pekanbaru
2012
99,99
28.098
PT Tamanindah Permaisubur a Surabaya
99,99
18.646
PT Adhiwira Persada a Medan
60,00
15.940
PT Ciputra Nusa Lestari c Yogyakarta
2015
50,00
11.570
PT Ciputra Mutiara Semesta a Surabaya
51,00
2.186
PT Citra Tirta Surabaya a Surabaya
2011
99,99
1.283
PT Saptamulia Hijaubangun a Surabaya
1993
99,99
986
PT Ciputra Karunia Mulia a Surabaya
99,99
862
PT Ciputra Askara Gemilang a Surabaya
99,99
544
PT Ciputra Anugerah Anarawata a Surabaya
99,99
46
PT Ciputra Cipta Selaras a Surabaya
99,99
46
PT Ciputra Bangun Prakarsa a Surabaya
99,99
25
PT Pawitra Rajakania a Medan
60,00
4
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Residence
PT Cakradigdaya Lokaraya a Jakarta
2009
99,98
1.274.039
PT Alamkarya Ciptaselaras a, e Tangerang
1996
99,99
932.907
PT Citra Mitra Properti a, e Jakarta
2007
99,97
792.315
PT Citra Adyapataka a Jakarta
2019
99,98
756.290
PT Citra Semesta Raya a, e Tangerang
2019
99,99
424.061
PT Citra Mitra Puspita a, e Jakarta
2016
99,99
411.425
PT Cakrawala Respasti a Jakarta
2005
99,50
377.635
PT Ciputra Rumpun Investama a, e Tangerang
2013
99,99
348.162
PT Citra Mitra Respati a, e Jakarta
2013
99,75
292.563
PT Citra Graha Pertiwi a, e Batam
2016
99,99
275.919
PT Graha Asri Nusaraya e Jakarta
99,99
265.443
PT Citra Mitra Pataka a, e Jakarta
2013
99,75
206.672
PT Citra Tumbuh Bahagia a Tangerang
2019
79,94
201.171
PT Candrasa Pranaguna a Jakarta
1996
99,03
194.231
PT Citra Benua Persada a, e Tangerang
2014
99,99
137.754
PT Lahan Adyabumi a Jakarta
2009
99,72
70.723
PT Citra Menara Raya a, e Malang
2015
99,99
67.404
PT Jasa Jakarta Investindo a Jakarta
2020
99,17
53.329
PT Citra Bumi Amerta a Tangerang
99,99
25.790
PT Citra Cipta Graha a, e Samarinda
2016
99,99
24.421
PT Citra Mitra Sembada a Jakarta
99,96
21.543
PT Citra Harapan Makmur a Tangerang
99,99
15.269
PT Citra Menara Kencana c Jakarta
2020
99,99
13.979
PT Citra Menara Persada a Tangerang
99,99
8.556
PT Citra Graha Swadaya a Tangerang
99,99
1.972
PT Ciputra Media Graha a Jakarta
99,99
1.463
PT Citra Graha Adiguna a Tangerang
99,99
457
PT Citra Benua Pertiwi a Jakarta
99,99
269
PT Citra Gelora Raya a Tangerang
99,99
50
PT Citra Mitra Pesona a Jakarta
99,99
34
PT Citra Graha Nusa a Jakarta
99,99
34
PT Citra Graha Mutiara a Jakarta
99,99
34
PT Citra Graha Montana a Jakarta
99,99
5
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Graha Mitra
PT Ciputra Harmoni Mitra a, e Jakarta
2011
99,99
284.411
PT Ciputra Fajar Mitra a Makassar
2009
99,99
201.375
PT Ciputra Mitra Tunas a Semarang
2012
99,99
254.388
PT Ciputra Victory Mitra b Makassar
2012
99,99
207.485
PT Ciputra Mitra Lestari a Samarinda
2014
99,99
122.628
PT Cita Citra Lestari a Banjarmasin
2006
99,00
108.616
PT Ciputra Mitra Cipta a Serang
2014
99,99
91.994
PT Ciputra Mitra Kencana a Jakarta
99,99
79.863
PT Ciputra Sukses Property a Pangkalpinang
2012
99,99
77.190
PT Ciputra Intan Mitra a Banjarbaru
2012
99,99
77.344
PT Ciputra Nusa Mitra a Cirebon
2013
99,99
58.972
PT Ciputra Orient Mitra a Batam
2013
99,99
57.758
PT Ciputra Tangguh Mandiri a Makassar
2013
99,99
48.153
PT Ciputra Angsana Mitra a, e Jakarta
2009
99,99
45.748
PT Ciputra Karya Mandiri a Jakarta
2010
99,99
22.845
PT Ciputra Utama Mitra a Jakarta
2014
99,99
13.179
PT Ciputra Langgeng Mitra a Pekalongan
2010
99,99
12.570
PT Ciputra Bukit Bandung a Bandung
2009
99,99
11.405
PT Ciputra Bangun Mitra a Balikpapan
2008
99,99
3.028
PT Ciputra Adicakra a Jakarta
85,00
2.681
PT Citra Graha Retailindo a Jakarta
2016
99,99
2.361
PT Ciputra Bangun Utama a Jakarta
85,00
1.219
PT Ciputra Elok Mitra a Jakarta
99,99
1.066
PT Ciputra Mitra Abadi a Jakarta
99,99
250
PT Ciputra Mitra Dharma a Jakarta
99,99
250
PT Ciputra Mitra Griya a Jakarta
99,99
250
PT Ciputra Mitra Jaya a Jakarta
99,99
250
PT Ciputra Prima Mitra a Jakarta
99,99
66
PT Ciputra Mitra Hiranya a Jakarta
99,99
55
PT Ciputra Mitra Sadina a Jakarta
99,99
55
PT Ciputra Mitra Yatna a Jakarta
99,99
55
PT Ciputra Mitra Pradhana a Jakarta
99,99
55
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Sentra
PT Ciputra Hospitality c, e Jakarta
2014
99,67
210.602
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Semarang
PT Ciputra Balai Property e Jakarta
2014
91,26
1.438.986
PT Ciputra Adiselaras b Jakarta
99,00
72.296
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Nirvanadwipa
PT Dwipa Tunasbumi Abhuyudaya a Bali
2015
59,40
437.297
PT Dwipa Tunasbumi Bayanaka a Bali
2017
59,40
383.549
PT Dwipa Tunasbumi Candara a Bali
60,00
227.715
PT Dwipa Tunasbumi Dhanya a Bali
60,00
29.000
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Raya Sejahtera
PT Citra Raya Medika d Tangerang
2011
50,00
544.971
PT Ciputra SMG d Jakarta
2015
60,00
59.698
PT Ciputra Mitra Bahana e Jakarta
2016
99,99
56.235
PT Ciputra Klinik d Jakarta
2015
51,00
19.632
PT Ciputra Medika Sejahtera d Jakarta
2019
99,99
6.425
PT Eco Medika Sejahtera d Jakarta
2018
50,00
1.794
PT Citra Land Medika d Surabaya
99,99
1.250
Pemilikan tidak langsung melalui Longfield Enterprises Limited
New Strength Enterprises Limited e British
Virgin
Island
100
152.257
Pemilikan tidak langsung melalui PT Penta Oktoneatama
PT Citramas Pentama a Jakarta
1995
99,50
6.740
Pemilikan tidak langsung melalui PT Win Win Realty Center
PT Pancaran Suara Citra b Surabaya
2011
99,99
18.678
PT Ciputra Sukses Mitra Hotel c Surabaya
2015
99,99
16.805
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Indah
PT Mitrakusuma Erasemesta a Jakarta
2018
99,99
276.815
PT Anekaindah Mitraperkasa a Jakarta
99,99
179.887
PT Pawitra Rajakania a Jakarta
4
Pemilikan tidak langsung melalui PT Asendabangun Persada
PT Citra Diamond Kelola Inti a Surabaya
99,99
250
PT Citra Mansion Kelola Inti a Surabaya
99,99
250
Pemilikan tidak langsung melalui PT Galaxy Alam Semesta
PT Galaxy Citraperdana a Surabaya
1996
99,99
88.872
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Delta
PT Karyaprima Hijauselaras a Surabaya
99,99
76.775
PT Intilokahita a Surabaya
99,99
44.711
PT Harmoni Kelola Extension a Surabaya
99,99
266
PT Aswin Anugerah a Surabaya
99,99
90
PT Harmoni Kelola Mandiri a Surabaya
99,99
77
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra KPSN
PT Deli Megapolitan Kawasan
Residensial
a Deli Serdang
2021
75,00
76.006
PT Deli Megapolitan Kawasan
Industri
a Deli Serdang
75,00
14.725
PT Deli Megapolitan Kawasan
Bisnis
a Deli Serdang
75,00
7.215
Pemilikan tidak langsung melalui PT Citra Mitra Properti
PT Citra Menara Megah b Jakarta
2013
99,00
226.604
PT Citra Tirta Mendalo c Jambi
2014
50,00
24.874
PT Gelora Matraraya Samudera c Palembang
2011
50,00
24.874
PT Citra Properti Jaya a Jakarta
99,93
2
Pemilikan tidak langsung melalui PT Alamkarya Ciptaselaras
PT Semangat Bangun Persada a Tangerang
99,99
114.169
PT Makmurgempita Sentosaabadi a Tangerang
99,99
80.551
PT Cipta Kemilau Indah a Tangerang
99,99
30.053
PT Citrarama Adikuasa a Tangerang
99,99
20.033
PT Karyapersada Buanaraya a Tangerang
99,99
19.129
PT Anekaguna Rekasarana a Tangerang
99,99
7.713
Pemilikan tidak langsung melalui PT Graha Asri Nusaraya
PT Citra Mitra Habitat a Jakarta
73,07
265.358
Pemilikan tidak langsung melalui PT Citra Mitra Pataka
PT Citra Cemerlang Selaras a Jakarta
2013
50,00
22.137
PT Citra Mitra Raya a Kubu Raya
50,00
1.232
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Harmoni Mitra
PT Ciputra Optima Mitra a Tegal
2011
51,00
136.480
PT Ciputra Jaya Mandiri a Banjarmasin
2011
51,00
74.523
PT Ciputra Realty Mitra a Jakarta
2011
70,00
49.683
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Angsana Mitra
PT Ciputra NGK Mitra a Jambi
2010
51,00
45.663
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Utama Mitra
PT Ciputra Pratama Sinergi c Samarinda
2014
51,00
13.170
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Hospitality
PT Ciputra Astinamuria c Semarang
2014
99,00
41.118
PT Ciputra Ayutapradana c Cirebon
2014
99,00
41.672
PT Ciputra Royalemeriti c Jogjakarta
2014
99,00
40.676
PT Ciputra Asanagratia c Bandung
2014
99,00
39.381
PT Ciputra Niyantalestari c Jakarta
99,00
15.251
PT Ciputra Puriashaya c Bengkulu
99,00
12.934
PT Ciputra Witanagiri c Tangerang
99,00
11.413
PT Ciputra Asihbatara c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Bimasatya c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Acalapati c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Diengbuana c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Padangsiring c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Padmasari c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Sadhabahana c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Sempadaloka c Jakarta
99,00
100
PT Ciputra Wangsaraya c Jakarta
99,00
100
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Balai Property
PT Ciputra Puri Trisula b Jakarta
2014
55,00
1.407.724
Pemilikan tidak langsung melalui PT Citra Mitra Habita
PT Citra Swadaya Raya a Jakarta
55,90
313.457
Pemilikan tidak langsung melalui PT Ciputra Niyantalestari
PT Citramitra Lokaraya c Jakarta
51,00
15.000

Catatan:
1 dimiliki PT Kharismasaka Pratama dan PT Citradimensi Seras masing-masing sebesar 2,78%
2 dimiliki PT Buanasarana Sejatiindah sebesar 13,74%
3 dimiliki PT Ciputra Semarang sebesar 26,99%
4 dimiliki PT Ciputra Sentra dan PT Sarananeka Indahpancar masing-masing sebesar 41,05% dan 7,09%
5 dimiliki PT Buanasarana Sejatiindah sebesar 0,01%

A. Mengembangkan dan menjual real estat berupa rumah, ruko, dan gudang beserta fasilitas pendukungnya
B. Mengembangkan, menjual, dan mengelola apartemen, gedung perkantoran, dan fasilitas penunjangnya
C. Mengembangkan dan mengelola pusat niaga, hotel, lapangan golf, dan waterpark
D. Mengembangkan dan mengelola rumah sakit dan usaha di bidang kesehatan
E. Sebagai perusahaan induk

Dividen
Tunai
Tgl
Cum
Tgl
Pencatatan
Tgl
Bayar
Jenis
6,00
25-Jul-2011
28-Jul-2011
11-Ags-2011
Final
7,00
24-Jul-2012
27-Jul-2012
10-Ags-2012
Final
12,00
05-Jul-2013
10-Jul-2013
24-Jul-2013
Final
19,00
03-Jul-2014
08-Jul-2014
22-Jul-2014
Final
8,00
07-Jul-2015
10-Jul-2015
31-Jul-2015
Final
6,00
22-Jun-2016
27-Jun-2016
15-Jul-2016
Final
4,75
22-Jun-2017
05-Jul-2017
14-Jul-2017
Final
9,50
20-Jun-2018
25-Jun-2018
05-Jul-2018
Final
10,00
04-Jul-2019
08-Jul-2019
26-Jul-2019
Final
8,00
10-Ags-2020
12-Ags-2020
03-Sep-2020
Final
8,50
06-Ags-2021
10-Ags-2021
30-Ags-2021
Final
Tahun
Laporan Keuangan
Kuartal I
Kuartal II
Kuartal III
Audit
2022
Lihat
Lihat
Lihat
2021
2020
2019
2018