Britama.com – Pefindo telah menurunkan peringkat PP Properti Tbk (PPRO) dan obligasi I tahun 2016 ke idBBB- dari idBBB.
Penurunan ini mencerminkan ekspektasi Pefindo bahwa profil kredit PPRO akan tetap lemah dalam jangka waktu menengah sebagai dampak penurunan permintaan atas properti di tengah kondisi leverage keuangan yang cukup tinggi.
Pefindo memproyeksikan arus kas masuk dari PPRO akan tergerus cukup signifikan di 2020 akibat pandemi COVID-19 yang membatasi aktivitas pemasaran dan memperlambat pembangunan proyek. Pefindo mengantisipasi proyeksi rasio utang terhadap EBITDA akan tetap tinggi melebihi 15x dalam jangka waktu menengah.
Adapun outlook dari peringkat perusahaan dipertahankan di negatif untuk mengantisipasi memanjangnya arus kas operasi dari risiko pembiayaan kembali dari MTN perusahaan yang akan jatuh tempo pada bulan Agustus hingga November 2020 dengan total nilai sebesar Rp1,2 triliun.
