Penawaran Umum Perdana (IPO) Saham PT Winner Nusantara Jaya Tbk (WINR)

britama.com, Penawaran Umum Perdana (IPO / Initial Public Offering) Saham PT Winner Nusantara Jaya Tbk (WINR) dilakukan oleh PT Artha Sekuritas Indonesia (SH) selaku Penjamin Pelaksana Emisi Efek, sedangkan PT Mirae Asset Sekuritas Indonesia (YP), PT Panca Global Sekuritas (PG) dan PT Yuanta Sekuritas Indonesia (FS) selaku Penjamin Emisi Efek.

Adapun Jadwal Penawaran Umum Perdana Saham sebagai berikut:

Kegiatan
Tanggal
Tanggal Efektif
14 Apr 2022
Masa Penawaran
19 – 21 Apr 2022
Tanggal Penjatahan
21 Apr 2022
Tanggal Distribusi Saham secara Elektronik
22 Apr 2022
Tanggal Pencatatan Saham dan Waran Seri I pada BEI
25 Apr 2022
Awal Perdagangan Waran Seri I
25 Apr 2022
Akhir Perdagang Waran Seri I
Pasar Reguler & Negosiasi
15 Apr 2025
Pasar Tunai
17 Apr 2025
Periode Pelaksanaan Waran Seri I
25 Okt 2022 – 24 Apr 2025
Akhir Masa Berlaku Waran Seri I
24 Apr 2025

Jumlah Saham yang ditawarkan dalam IPO ini adalah sebanyak 1.500.000.000 lembar saham baru dengan Nilai Nominal Rp25,- dan Harga Penawaran Rp100,- per saham dan sebanyak 1.300.000.000 lembar Waran Seri I yang menyertai saham baru yang namanya tercatat dalam daftar penjatahan IPO, yaitu 21 April 2022. Setiap pemegang 15 saham baru berhak memperoleh 13 waran, dimana setiap 1 waran memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli 1 saham baru yang bernilai nominal Rp25,- setiap sahamnya dengan harga pelaksanaan sebesar Rp250,- per saham.

Rencana penggunaan dana yang diperoleh dari Penawaran Umum Perdana Saham ini, setelah dikurangi biaya-biaya terkait emisi saham, akan digunakan seluruhnya, sebagai berikut:

  1. Sekitar Rp100.000.000.000 untuk membeli tanah dalam jangka waktu selambat-lambatnya pada akhir kuartal ke III di tahun 2022 dengan rincian sebagai berikut:

    • Sekitar Rp70.000.000.000 untuk pembelian tanah potensial di Kota Madya Batam dan sekitarnya dengan total seluas 10 hektar, dimana lahan tersebut akan dikembangkan dengan konsep mixed used.
    • Sekitar Rp30.000.000.000 untuk pembelian tanah potensial di Kabupaten Bogor dan sekitarnya dengan total seluas 7.000 m2, dimana lahan tersebut akan dikembangkan dengan konsep hunian atau residential (perumahan).
  2. Sisanya untuk modal kerja dengan rincian sebagai berikut:

    • Untuk Perseroan sekitar 32% dari sisa dana tersebut, dan oleh Perseroan akan digunakan untuk biaya pematangan lahan, biaya pengembangan infrastruktur, dan pengembangan fasilitas seperti club house dan kolam renang, di lahan yang telah dimiliki oleh Perseroan yang berlokasi di Batam.
    • Untuk PT Putra Karya Gemilang sekitar 18% dari sisa dana tersebut, dan oleh PT Putra Karya Gemilang untuk biaya pematangan lahan, biaya pengembangan infrastruktur dan fasilitas seperti automatic gate, di lahan yang telah dimiliki oleh PT Putra Karya Gemilang yang berlokasi di Batam.
    • Untuk PT Gosyen Indo Asia sekitar 18% dari sisa dana tersebut, dan oleh PT Gosyen Indo Asia akan digunakan untuk biaya pematangan lahan yang telah dimiliki oleh PT Gosyen Indo Asia yang berlokasi di Batam, biaya penghijauan dan pengembangan fasilitas seperti kolam renang dan automatic gate, di lahan yang telah dimiliki oleh PT Gosyen Indo Asia yang berlokasi di Batam.
    • Untuk PT Kaliban Bangun Indonesia sekitar 16% dari sisa dana tersebut, dan oleh PT Kaliban Bangun Indonesia akan digunakan untuk biaya penghijauan, biaya pengembangan infrastruktur dan fasilitas seperti club house, di lahan yang telah dimiliki oleh PT Kaliban Bangun Indonesia yang berlokasi di Batam.
    • Untuk PT Wijaya Nusantara Internasional sekitar 16% dari sisa dana tersebut, dan oleh PT Wijaya Nusantara Internasional akan digunakan untuk biaya konstruksi, di atas lahan yang dimiliki oleh PT Wijaya Nusantara Internasional yang berlokasi di Batam.

PT Winner Nusantara Jaya didirikan pada tanggal 10 Oktober 2007. Kantor pusat PT Winner Nusantara Jaya berlokasi di Seraya Mas Center Blok H No. 01, Nagoya Kota Batam, 29454, Indonesia.

Ruang lingkup kegiatan usaha PT Winner Nusantara Jaya adalah bergerak dalam bidang Real Estat yang dimiliki sendiri, disewa, dan balas jasa/fee kontrak. Saat ini, kegiatan usaha utama WINR adalah bergerak dalam bidang properti dan real estat baik secara langsung maupun tidak langsung melalui Anak Usaha.

Sebelum Penawaran Umum Perdana, saham PT Winner Nusantara Jaya dimiliki oleh PT Pemenang Nusantara Internasional (99,861%), Liu Yut Men (0,127%), Russiana (0,007%) dan Wahyu Mardiyanti, ST (0,005%).